Ob mittendrin in der Innenstadt oder in einem der 13 Stadtteile, ob Neubaugebiet oder Bestand – der Wohnstandort Balingen erfreut sich großer Beliebtheit. Bei uns finden Sie Stadtleben und Natur, Kunst und Kultur, Lebensqualität für Jung und Alt …oder einfach nette Nachbarn.
Sie suchen einen städtischen Bauplatz?
Im Geoportal Balingen finden Sie viele Informationen zum städtischen Bauplatzangebot. Dort können Sie sich auch über Lage, Zuschnitt, Bauplatzpreise und Bebauungspläne informieren. Beschränkungen aufgrund den Vergaberichtlinien oder bestehender Reservierungen sind hier allerdings nicht ersichtlich.
Stadt Balingen bietet zwei Mehrfamilienhausbauplätze in Engstlatt an
Im Baugebiet „Hertenwasen“ bietet die Stadt Balingen in attraktiver Lage 2 Bauplätze zum Verkauf an, die für eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern geeignet sind. Denkbar sind verschiedene Konzeptionen wie Mehrfamilienhäuser zur Vermietung oder Eigennutzung, Mehrgenerationenhäuser oder auch besondere Wohnformen bspw. für Senioren. Über die Festsetzungen des Bebauungsplans hinaus gibt es keine zwingenden Vorgaben. Das Flst. Nr. 1149/26 weist einen Meßgehalt von 1.166 m² aus. Flst. Nr. 1149/27 ist 983 m² groß. Möglich ist eine Bebauung mit 3 Vollgeschossen mit Flachdach oder Pultdach. Der Bauplatzpreis liegt einschließlich der Anliegerbeiträge bei 270,- €/m². Hinzu kommen noch die Kosten für die im Rahmen der Erschließung bereits eingelegten Hausanschlüsse für Wasser und Abwasser. Die Vergabe der beiden Baugrundstücke soll im Rahmen einer vereinfachten Konzeptvergabe erfolgen. In Abstimmung mit den Gremien sollen die Nutzungskonzeption und städtebauliche Aspekte als Kriterien für die Vergabeentscheidung herangezogen werden. Die Vergabe ist im Rahmen eines zweistufigen Verfahrens vorgesehen. Zunächst soll bis zum 31.08.2024 eine Auswahl von ein bis drei Interessenten erfolgen. Von diesen soll dann ergänzend im Anschluss eine Entwurfsplanung vorgelegt werden. Auf Basis der vorgelegten Nutzungskonzeption und der Entwurfsplanung kann dann eine Verkaufsentscheidung in den Gremien herbeigeführt werden. Es ist grundsätzlich sowohl möglich, dass die beiden Bauplätze an unterschiedliche Interessenten oder zusammen an nur einen Interessenten vergeben werden. Insofern können sich auch Interessenten melden, für die nur der Erwerb eines oder aber nur beider Grundstücke in Betracht kommt. Im Rahmen des Verkaufs wird eine dreijährige Bauverpflichtungsfrist vorgegeben. Für weitere Auskünfte oder ein persönliches Gespräch stehen die Mitarbeiter der Abteilung Liegenschaften gerne zur Verfügung. Herr Thomas Meitza (Tel. 07433/170-232); E-Mail: thomas.meitza@balingen.de Frau Irene Horn (Tel. 07433/170-121); E-Mail: irene.horn@balingen.de
Die Stadt Balingen unterstützt die Innenentwicklung sowie das Bauen im Bestand aktiv.
Neben den städtischen Bauplätzen können im Geoportal auch private Bauplätze angezeigt werden. Anträge von Bauplatzeigentümern mit Verkaufsabsicht zur Aufnahme ins Geoportal sind aber bereits jetzt möglich.
Das Baulückenkataster zeigt eine grundsätzliche Bebauungsmöglichkeit auf. Planungs- oder bauordnungsrechtliche Ansprüche können nicht abgeleitet werden. Die Bebaubarkeit kann abschließend nur im Baugenehmigungsverfahren geklärt werden. Für eine ausführliche Beratung zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte an das Amt für Stadtplanung und Bauservice.
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