Ihre Ansprechpartner

Frau Franziska Fischer
Herr Günter Braun

Leitung Geschäftsstelle

Neue Straße 31
72336 Balingen

Gutachterausschuss

Gemeinsamer Gutachterausschuss Mittelbereich Balingen (ab 01.03.2022)

Die Stadt Balingen plant zum 01.03.2022 die Bildung eines gemeinsamen Gutachterausschuss für den Mittelbereich Balingen. Dazu übertragen die Städte und Gemeinden Geislingen, Rosenfeld, Schömberg, Dautmergen, Dormettingen, Dotternhausen, Hausen am Tann, Ratshausen, Weilen unter den Rinnen und Zimmern unter der Burg die Verantwortlichkeit ihrer bisherigen Gutachterausschüsse auf die Stadt Balingen. Ab dem Zeitpunkt werden bei der in Balingen ansässigen Geschäftsstelle die damit verbundenen Aufgaben für alle 11 Städte und Gemeinden abgewickelt. Genauere Infos erfolgen dann an dieser Stelle.

Gutachterausschuss Stadt Balingen

Bis zur Einrichtung des Gemeinsamen Gutachterausschuss Mittelbereich Balingen, also bis zum 28.02.2022, ist der bisherige Gutachterausschuss der Stadt Balingen für die Erstellung von Gutachten und die Bodenrichtwerte zuständig.

Aufgaben des Gutachterausschusses

Gutachterausschüsse für Grundstückswerte wurden 1960 mit dem damaligen Bundesbaugesetz geschaffen. Durch unabhängige Sachverständigengremien soll Transparenz auf dem Grundstücksmarkt gewährleistet werden. In Baden-Württemberg sind die Gutachterausschüsse bei den Städten und Gemeinden angesiedelt.

Panoramaansicht von Balingen
Panorama Stadtmitte

Der Gutachterausschuss erstellt Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken für Balingen einschließlich Stadtteile.

Von den Notaren erhält die Geschäftsstelle Kopien aller in ihrem Zuständigkeitsbereich abgeschlossener Kaufverträge. Diese werden unter Wahrung des Datenschutzes analysiert und in zusammengefasster Form als Bodenrichtwertkarte veröffentlicht. Bodenrichtwerte bilden die Grundlage für Verkehrswertermittlungen und Beleihungswertgutachten von Banken. Sie dienen auch steuerlichen Zwecken und der Gebührenermittlung in verschiedenen Bereichen.

Hinweis: Die Stadt Balingen führt derzeit keinen Mietspiegel.

Gutachten
Verkehrswert von Gebäuden und Grundstücken.

Bodenrichtwerte
Bodenrichtwertkarte und schriftliche Auskünfte.