Gutachterausschuss

Gemeinsamer Gutachterausschuss Mittelbereich Balingen

Seit 1. März 2022 bilden die Städte und Gemeinden Balingen, Geislingen, Rosenfeld, Schömberg, Dautmergen, Dormettingen, Dotternhausen, Hausen am Tann, Ratshausen, Weilen unter den Rinnen und Zimmern unter der Burg einen gemeinsamen Gutachterausschuss. Bisher hatten die Städte Balingen, Geislingen und Rosenfeld und die Kommunen des Verwaltungsverbandes Oberes Schlichemtal eigene Gutachterausschüsse, die dafür zuständig waren, Immobilien und Grundstücke unabhängig und neutral zu bewerten, Bodenrichtwerte zu ermitteln und über die Auswertungen der Kaufpreissammlung für Transparenz auf dem Grundstücksmarkt zu sorgen. Dies geschieht nun auf interkommunaler Ebene. Der Gemeinsame Gutachterausschuss Mittelbereich Balingen besteht aus 23 unabhängigen, ehrenamtlich tätigen Sachverständigen aus allen beteiligten Kommunen sowie 2 Bediensteten des Finanzamtes Balingen. Die Mitglieder wurden vom Gemeinderat der Stadt Balingen für die Dauer von 4 Jahren bestellt. Als hauptamtlicher Vorsitzender und Leiter der Geschäftsstelle koordiniert Günter Braun die Zusammenarbeit. Die Geschäftsstelle hat ihren Sitz in der Neue Str. 31 in Balingen.

Aufgaben des Gutachterausschusses

Erstellung von Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken im Mittelbereich Balingen

Führung und Auswertung der Kaufpreissammlung

Ermittlung und Veröffentlichung von Bodenrichtwerten

Ermittlung von weiteren für die Wertermittlung erforderlichen Daten wie Sachwertfaktoren, Liegenschaftszinssätze und Indexreihen

Mietspiegel und Immobilienmarktberichte gibt es derzeit noch nicht, sind aber in Planung


Bodenrichtwerte
Bodenrichtwertkarte und schriftliche Auskünfte

Gutachten
Verkehrswert von Gebäuden und Grundstücken